7월 미분양 주택 5만1287가구…3개월째 증가

신규분양 아파트가 늘면서 덩달아 미분양 가구수도 증가하고 있다. 한동안 감소세를 보이던 미분양 주택이 3개월째 증가세를 나타냈다.

26일 국토교통부에 따르면 7월 말 기준 전국 미분양 주택은 5만1287가구로, 전달(5만257가구)보다 2.0%(1030가구) 늘었다.

수도권 563가구, 지방 6262가구 등 전국적으로 6825가구의 신규 미분양이 발생했지만 기존 미분양은 5795가구 줄어드는 데 그친 탓이다.

이로써 작년 9월부터 8개월간 감소했던 미분양 주택은 4월 이후 석 달 연속으로 증가했다. 

다만 미분양 물량이 크게 증가한 지방과는 달리, 수도권은 상당부분 해소되며 지역별로 다른 양상을 띠었다. 

수도권 미분양은 전달보다 11.3%(3415가구) 줄어든 2만6797가구로 집계됐다. 김포·파주·평택 등 경기와 인천에서 미분양이 크게 감소했기 때문이다.

지난달 김포에서는 1045가구, 파주에서는 649가구, 평택에서는 625가구, 인천에서는 652가구의 미분양 아파트가 팔려나갔다.

이에 반해 지방에서는 대구·광주·세종·경북 등에서 미분양이 늘면서 전달 대비 22.2%(4445가구) 증가한 2만4490가구로 집계됐다.

대구와 세종에서 절반이 넘는 1400가구와 1042가구의 미분양이 각각 발생했고,광주 548가구, 경북 454가구로 뒤를 이었다.

규모별로는 전용면적 85㎡ 이하 중소형이 전달보다 4.6%(1415가구) 증가한 3만2121가구, 85㎡ 초과 중대형이 3.4%(680가구) 줄어든 1만9166가구를 기록했다.

미분양 중에서도 악성으로 꼽히는 준공후 미분양은 전월에 견줘 791가구 감소한 2만312가구로 파악됐다. 

이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다. 

•  박선옥 기자(pso9820@)