올해 오피스텔 실거래가 총액 4조원 육박…2006년 이후 최대치

▲ 전국 연도별 오피스텔 실거래가 총액./리얼투데이

올해 오피스텔 실거래가 총액이 4조원에 육박하는 것으로 나타났다.

23일 리얼투데이에 따르면 올해 1월부터 11월 17일까지 전국에서 거래된 오피스텔 실거래가 총액은 3조9629억7886만원이다. 국토교통부의 오피스텔 실거래가통계를 토대로 집계한 수치로 연말 4조원 넘을 것으로 전망된다. 지난 2006년 조사를 시작한 이후 가장 많은 금액이다. 

오피스텔 거래량은 서울이 1조7446억3404만원으로 가장 많았다. 전국 오피스텔 거래량의 44%에 달한다. 특히 강남구가 2638억7253만원으로 1위를 차지했다.

서울에 이어 경기도가 1조940억5826만원으로 2위를 차지했다. 성남시 분당구가 2598억8234만원으로 거래량이 가장 많았다. 이외에 부산 4910억3392만원, 인천2729억3256만원, 경남 1045억9846만원, 제주도 423억770만원 순으로 이어졌다.

오피스텔 신규 분양시장 열기도 뜨겁다. 청약에서 높은 경쟁률로 마감되는 곳이 나오는가 하면 웃돈이 붙어 거래되기도 한다. 최근 청약을 진행한 '힐스테이트에코 송파'는 최고 58대 1, 평균 4.1대 1의 경쟁률을 기록하며 청약이 마무리됐다. 지난 10월 경기 하남 미사강변도시에 공급된 '미사역 효성해링턴 타워 더퍼스트'도 순위 내 마감됐다. 

지난 3월에 분양을 시작한 '힐스테이트 광교'의 전용면적 77㎡는 현재 3000만~6000만원 정도의 웃돈이 붙어 거래된다. 11월 18일부터 연말까지 전국 18곳에서 8790실이 추가로 공급될 예정이다. 이로써 올해만 모두 5만8300여 실이 공급된다. 지난해 공급량인 4만2720실보다 36% 가량 증가했다.