동네 치킨집, 평균 월세 111만원…서울 176만원 가장 높아

자영업자들은 한달 매출에서 평균 111만원을 월세로 내는 것으로 조사됐다. 평균 보증금은 월세인 경우 2635만원, 전세 4982만원이었다. 5일 중소기업청은 지난 5∼8월 전국 8427개 소상공인 사업체(임차인 7700개·임대인 727개)를 대상으로 한 '상가건물임대차 실태조사' 결과를 발표했다. 임차인의 95.3%는 보증부 월세를 내고 있으며 전세는 2.8%, 무보증 월세는 1.7%인 것으로 집계됐다. 지역별 평균 월세(보증부)는 서울이 176만원으로 가장 높았다. 과밀억제권역 131만원, 광역시 89만원, 기타 지역 86만원 등이었다. 또 입주할 때 내는 권리금은 평균 2748만원으로 서울 4195만원, 과밀억제권 2886만원, 광역시 2426만원, 기타 2118만원 등이었다. 임차인의 69.3%는 현 임대료 인상 상한선(9%)이 높다고 생각했으며 이 중 91.7%는 상한선을 7% 이하로 낮춰야 한다고 응답했다. 한편 조사대상의 51.1%는 상가건물임대차보호법을 잘 모르고 보호법을 아는 임차인(22.9%)의 95.5%는 '법 시행에 따른 실질적 혜택을 본 경험이 없다'고 답했다. 임차인의 16.0%는 상가건물임대차보호법상 환산보증금 적용범위를 초과해 계약갱신 요구권을 보장받지 못하는 것으로 조사됐다.

조현정 기자  jhj@metroseoul.co.kr ⓒ 메트로신문(http://www.metroseoul.co.kr) 무단전재 및 재배포금지 | 저작권문의