아파트 전세가율 70% 넘는 지역 속출…10년만에 최고치

아파트 전세난 여파로 아파트 전세금이 매매가격의 70%를 넘는 지역이 속출, 전세가율이 10년만에 최고치에 달했다.

17일 KB부동산 알리지(www.kbreasy.com)에 따르면 지난달 말 현재 전국 아파트의 전세가율(전세가격이 매매가격에서 차지하는 비율)은 평균 64.5%로 전달보다 0.5%포인트 상승했다. 

이는 2003년 4월 64.8% 이후 10여 년 만에 최고치이며 전국 아파트의 전세가율은 2001년 10월에 기록한 69.5%가 가장 높았다.

지역별로는 광주(76.8%), 대구(74.2%), 울산(72.2%) 등 지역 아파트의 전세가율이 평균 70%를 넘어 꾸준히 상승세를 이어가고 있다.

광주에선 남구가 79.1%로 80%에 바짝 다가섰고 대구에서도 중구, 동구, 남구, 북구, 수성구, 달서구, 달성군 등 아파트 전세가율이 70%를 웃돌고 있다.

반면 서울·인천·경기 등 수도권 지역에선 전세가격이 매매가격의 70%를 넘는 곳은 아직 없지만 전세가율은 58.1%로 전달보다 0.8%포인트 껑충 뛰었다. 

이는 2002년 9월 58.7% 이후 가장 높은 수치이다. 서울 아파트의 전세가율은 2001년 10월 64.6%가 최고치이다. 

구별로 성북구가 65.8%로 가장 높고 도봉구, 광진구, 동대문구, 서대문구, 성동구, 중구, 강서구, 관악구, 구로구, 동작구 등도 전세가격이 매매가격의 60%를 넘어섰다.

윤다혜 기자  ydh@metroseoul.co.kr

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