8월 청약시장도 뜨거웠다… 평균경쟁률 17.15대 1

분양시장에서 비수기로 손꼽히는 8월에도 수요자들이 내집마련에 나서면서 분양시장이 활황세를 나타냈다. 

특히 8.25가계부채 대책이라는 강력한 복병이 등장했지만 발표 이후 주요 사업지의 견본주택에는 방문객들로 문전성시를 이룰 정도였다.

8일 리얼투데이에 따르면 지난 8월 전국에서 2만4156가구가 일반에 공급됐다. 이들 단지에 청약접수를 한 청약자수는 41만4387명, 이 중 1순위 청약자는 40만8687명으로 나타났다. 전 월(일반공급 2만6668가구, 청약자수 36만198명)과 비교하면 일반분양 가구수는 소폭 줄어든 데 반해 청약자수가 5만4189명 늘었다. 

전년 동월과 비교해도 올해 청약시장의 강세가 두드러졌다. 지난해 8월 한 달 간 분양시장에서 청약접수를 진행한 청약자수는 20만8185명으로 2배 가까이 늘어났다. 

8월 역시 입지가 우수한 재건축·재개발, 택지지구 위주로 수요자들이 몰렸다. 서울 강남구에 공급된 '디에이치 아너힐즈'와 강북권 대규모 재개발 사업지인 '래미안 장위 1', 흥행무풍 지대로 손꼽히는 부산 '대연 자이' 등이 높은 청약경쟁률을 나타냈다. 

▲ 8월 지역별 평균청약경쟁률.

지역별로 살펴보면 서울에서는 3개 사업지에서 총 청약자 기준 평균 23.6대1로 1개 주택형을 제외하고 사실상 대부분 아파트에서 1순위 마감했다. 경기도는 16.52대1, 인천은 3.6대1로 집계됐다. 

수도권 외 지역에서는 ▲부산(202.1대1) ▲광주(40.76대1) ▲대구(19.69대1) ▲전북(4.54대1) ▲강원(1.79대1) ▲세종(1.57대1) ▲경남(1.48대1) ▲경북(1.46대1) ▲울산(1대1) ▲충남(0.6대1) ▲전남(0.01대1) 순이다.

개별 단지를 살펴보면 청약경쟁률이 가장 높은 곳은 '대연 자이'다. 청약자수 14만1953명을 모으며 평균 경쟁률 330.12대1을 기록했다. 2위는 100.62대1을 기록한 '디에이치 아너힐즈'로 올해 수도권 최고 청약경쟁률 기록했다

9월에도 분양시장의 열기는 이어질 것으로 보인다. 추석을 전후해 분양시장의 '가을장'이 시작되기 때문이다. 수도권에서는 재건축·재개발 및 주요 택지지구가, 수도권 외 지역에서는 영남권에 물량이 집중됐다.

수도권에서는 '마포 한강 아이파크', '영종 한신더휴 스카이파크', '김포 풍무 꿈에그린 2차', '초지역 메이저타운 푸르지오' 등이 공급된다. 지방에서는 '도량 롯데캐슬 골드파크', '명륜 자이' 등 영남권에 분양이 집중된다.