서울행 철도 뚫린 지역 분양권 10조원 팔렸다

▲ 동탄2신도시 아파트 건설현장./연합뉴스

신분당선, SRT, 김포도시철도 등 서울과 이어지는 신규 철도 노선 주변 지역에 공급된 아파트 단지의 분양권거래가 10조원을 넘어섰다.

20일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 지난 1월부터 이달 4일까지 국토교통부의 수도권 아파트 분양권 실거래 총액을 집계한 결과에 따르면 서울과 연결되는 노선을 확보한 택지지구 내 분양권 거래금액 총합은 10조 3171억5871만원이다. 이는 전국 분양권 거래금액의 23%에 해당하는 수준이다.

특히 서울 강남권으로 연결되는 철도노선을 갖춘 택지지구의 거래금액이 돋보였다. 올해 초에 개통된 신분당선 연장선(정자~광교)의 최대 수혜지역인 용인시 수지구에서 6415억5177만원의 분양권이 거래됐다. 광교신도시 내 수원시 영통구에선 9817억4838만원이 거래되는 등 신분당선 라인들은 1조6233억원의 분양권이 거래되며 기존 경부축 분양권시장을 이끌었다.

또 연내 수서~평택간 고속전철, SRT 개통을 앞둔 신경부축들도 분양권 거래가 활발했다. 

SRT 노선이 지나는 지역들의 분양권 거래금액은 4조2037억5538만원으로 동탄2신도시가 있는 화성시에서 2조1476억7816만원, 위례신도시 내 성남시 수정구 6590억2323만원, 서울 송파구 7424억2288만원 등 분양권 거래가 활발했다.

수도권 서쪽에서는 김포시가 주목 받았다. 공항철도와 서울지하철 5ㆍ9호선 환승역인 김포공항역을 연결하는 김포도시철도(2018년 예정) 개통이 가까워져 분양권 실거래 총액이 1조1437억8779만원을 기록했다.

서울행 도시철도가 있는 수도권 택지지구 분양물량도 꾸준하다. 오는 11월 대우건설이 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 59-2번지 일대에서 '수지 파크 푸르지오' 430가구를 분양한다. 신분당선 수지구청역이 도보 10분 거리다. 강남역까지 20분대에 닿을 수 있다. 신안은 경기 남양주 다산신도시 B6블록에서 '다산신도시 신안인스빌' 800가구를 선보인다. 지난 9월부터 전매제한이 해제된 다산신도시는 지하철 8호선 연장선이 호재다. 

경기도 평택시에서는 연내 수서~평택 간 고속철도인 SRT개통을 시작으로 삼성전자공단, LG전자공단 등의 대규모 개발호재가 있다. 동문건설은 평택시 신촌지구 일원에 '평택 지제역 동문 굿모닝힐 맘시티'를 분양 중이다. 4567가구의 대단지로 2803가구를 우선 분양한다.